Vente Propriété Maisons-Laffitte
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Vente Propriété
Maisons-Laffitte

Réf. 1545

7 pièces

4 chambres

275 m²

2 250 000 €

Informations complémentaires

MAISONS LAFFITTE (Parc) Propriété avec guest-house

2 250 000 €

PRESTIGE IMMOBILIER vous propose une très agréable propriété familiale dans l'un des emplacements très recherché du parc de MAISONS LAFFITTE, au calme et à proximité des écoles publiques et des établissements privés bilingues.
La maison principale se compose d'une entrée, rangements, toilettes, d'une cuisine aménagée avec espace dînatoire, et une somptueuse triple réception de 70 m² avec cheminée, largement ouverte sur une immense terrasse exposée sud, idéale pour profiter des beaux jours.
À l'étage : Une suite parentale (chambre, salle de bains avec toilettes et dressings) ainsi que trois chambres spacieuses (avec placards/penderies) et une salle de bains avec toilettes.
Puis un sous-sol total, divisé en garage pour trois voitures, une cave à vins gravillonnée, une pièce (salle de jeux ou bureau) et une buanderie,
Pompe à chaleur réversible, recharge pour voiture électrique, ravalement récent (2025).
La maison de gardien de 47 m² comprend en rez-de-chaussée une pièce principale avec coin-cuisine, une salle d'eau avec douche et toilettes, et à l'étage une chambre avec dressing. Jardin d'hiver attenant.
Cette annexe peut servir de logement pour des parents ou amis, de bureau pour une profession libérale, (ou créer un revenu locatif)
L'ensemble est sublimé par un magnifique jardin à l'abri des regards avec arbustes d'ornements, arbres fruitiers, tonnelle, et petit aire de jeux pour les enfants.

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Terrain 1181 m²
  • 1 Maison 225 m²
  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Couloir 6 m²
  • 1 Cuisine équipée 25 m²
  • 1 Triple réception 70 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Dressing 2 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 8 m²
  • 1 Dégagement 10 m²
  • 1 Buanderie 15 m²
  • 1 Cave à vin 4 m²
  • 1 Bureau 10 m²
  • 1 Garage 50 m²
  • 1 Maison 50 m²de gardien
  • 1 Jardin d'hiver 6 m²
  • 1 Sous-sol
  • 1 Parking
  • 1 Jardin

Proximités

  • Centre ville 1400 mètres
  • École primaire 350 mètres
  • Gare 1500 mètres
  • Golf 1000 mètres

Prestations

  • Borne voiture électrique
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Maison de gardien

Mentions légales

  • 2 174 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.5% ( 76 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Charges 750 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3410€ ~ 4660€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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  • Montant total emprunté
  • Coût du crédit

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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